Wohnungsmarktmonitoring MRH: Monitoring von Angebot und Nachfrage des regionalen Wohnungsmarktes in der Metropolregion Hamburg
Wohnungsmarktbeobachtung bildet die Grundlage für teilweise weitreichende politische Entscheidungen. Allerdings machen Wohnungsmarktentwicklungen selten an administrativen Grenzen Halt. Unabhängig von Größe oder Struktur kommt es zwischen Nachbargemeinden fast immer zu Wechselwirkungen: Personen pendeln oder suchen Wohnorte in benachbarten Gemeinden – eine gute Anbindung, das passende Angebot und die Nähe zu bestimmten Fixpunkten (u. a. Schulen, Nahversorgung, Verkehr) lassen oftmals die Gemeindegrenze völlig in den Hintergrund der Wahrnehmung treten. Solche Prozesse und Wirkzusammenhänge spielen für planerische Entscheidungen eine wichtige Rolle.
Beteiligungsworkshop im Rahmen des Projekts.
Quelle: RegioKontext GmbH
Die Studie trägt diesem Umstand Rechnung und analysiert die Machbarkeit eines regionsübergreifenden digitalen Monitorings. Auf dem Weg zum Monitoring strukturiert, dokumentier und prüft sie die fachlichen Anforderungen hinsichtlich inhaltlicher und technischer Machbarkeit. Sie liefert Entscheidungshinweise, zeigt Bedarfe und Optionen auf, identifiziert zentrale Indikatoren für ein MRH-weites Monitoring und erstellt ein Lastenheft als Anforderungskatalog für eine mögliche Umsetzung des Monitorings.
Ein MRH-weites Monitoring kann den Grundstein setzen der aktuell bestehenden fragmentierten Datengrundlage in der Metropoplregion Hamburg entgegenzuwirken und somit wissensbasierte, fundierte politische Handlungen für eine Verbesserung des Wohnungsmarktes ermöglichen.