Städtebauliche und wohnungswirtschaftliche Studie Wohnungsbauflächenpotenziale in den Wohnkomplexen 7 und 8, Leipzig-Grünau

Die Wohnkomplexe 7 und 8 im Leipziger Stadtteil Grünau sollen weiterentwickelt werden. Unsere Studie gibt Hinweise darauf welche wohnungspolitischen und wohnungswirtschaftlichen Prämissen bei der Weiterentwicklung berücksichtigt werden sollten. Es geht u.a. um die Ergänzung der bestehenden Wohnungstypologien und die Durchmischung der Sozialstruktur. Bei der Formulierung von Empfehlungen werden wohnungswirtschaftliche Aspekte einbezogen, insbesondere im Hinblick auf die Bezahlbarkeit des neu zu schaffenden Wohnraums.

 

Im Rahmen der städtebaulichen Betrachtung hat das Kooperationspartner-Büro octagon Architekturkollektiv drei Strategien für die bauliche Nachverdichtung und Ergänzung des Quartiers entwickelt. Grundlage dafür ist eine Analyse der Wohnungsmarktsituation im Quartier sowie der wohnungspolitischen Zielstellungen der Stadt Leipzig.

 

Daran anknüpfend identifiziert unser Team für jede Strategie passende Nachfragegruppen. Wir beschreiben die Defizite in der Wohnraumversorgung dieser Haushalte und geben Hinweise, wie ihre Bedürfnisse bei der Weiterentwicklung des Angebots berücksichtigt werden können. Neben dem Neubau spielt auch die Weiterentwicklung des Bestands eine zentrale Rolle. Sie ist ein wichtiger Pfeiler nachhaltiger und wohnungswirtschaftlich sinnvoller Quartiersentwicklung.